Zeil 121 One Two One, Frankfurt

Im Auftrag des Bauherren DPI Deutschland Plus Invest, vertreten durch die Hines Immobilien GmbH, entsteht auf der Einkaufsstraße Zeil 121 in Frankfurt das Büro­ und Geschäftshaus One Two One. Hines realisiert das Projekt als Service­Developer. Nachdem die Unternehmensgruppe Lupp im März 2024 zunächst den Zuschlag über die sehr herausfordernde Leistung der Baulogistik erhalten hatte, folgte Ende September 2024 der Auftrag für die schlüsselfertige Revitalisierungsmaßnahme des ehemaligen Geschäftshauses. Im Zuge dieser ist es geplant, das Dach­ und Staffelgeschoss sowie teilweise die Decke über dem vierten Obergeschoss abzutragen und neu zu bauen. Auch das fünfte Obergeschoss wird neu als Staffelgeschoss mit Büroeinheiten in Holzhybrid­Bauweise errichtet. Auf dem Dach entstehen eine Technikzentrale sowie eine Dachterrasse. Durch Einschnitte in den bestehenden Decken wird ein Innenhof, beziehungsweise Lichthof geschaffen, der sich ab der Decke des ersten Obergeschosses erstreckt und an den Nachbarn Zeil 119 angrenzt. Ein besonderes Augenmerk liegt auf der nachhaltigen Umsetzung des Projekts One Two One. Ziel ist die DGNB­Platin­Zertifizierung sowie die Erreichung des Gebäudeeffizienzstandards BEG EG­40.

Visualisierung: ©ICON